TP.HCM yêu cầu các sở, ngành và nhà đầu tư khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, đẩy nhanh thẩm định và xử lý các thủ tục liên quan đến 9 dự án BT cấp bách, chiến lược đã được khởi công, động thổ.
Metro số 2 đoạn Bến Thành - Thủ Thiêm do Công ty Cổ phần đầu tư địa ốc Đại Quang Minh làm nhà đầu tư, động thổ vào 29/4/2026.
UBND TP.HCM vừa yêu cầu các sở, ngành, nhà đầu tư và doanh nghiệp dự án đẩy nhanh tiến độ triển khai 9 dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao).
Cụ thể, Metro số 2 đoạn Bến Thành - Thủ Thiêm do Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Đại Quang Minh làm nhà đầu tư; Quảng trường trung tâm và Trung tâm hành chính Thành phố do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt trời Sài Gòn (thuộc Tập đoàn Sun Group) làm nhà đầu tư. Cả hai dự án được động thổ ngày 29/4/2026.
Nhóm dự án động thổ ngày 1/7/2026 gồm Cao tốc đô thị Hồ Tràm - sân bay quốc tế Long Thành, do Masterise hạ tầng cao tốc Long Thành - Hồ Tràm làm nhà đầu tư; Đường vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu, do Liên danh Đô thị Du lịch Cần Giờ - An Hưng - Điền Thịnh - Lâm Viên làm nhà đầu tư; Công viên Văn hóa Bến Nhà Rồng - Khánh Hội và cây xanh công cộng trên Bạch Đằng, do Công ty TNHH Dịch vụ Du lịch Bến Nhà Rồng làm nhà đầu tư.
Ngày 29/8/2026, Dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo được khởi công, với Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền là nhà đầu tư.
Ba dự án còn lại gồm Cầu Cần Giờ, do Công ty cổ phần Masterise Hạ tầng Cần Giờ làm nhà đầu tư; Cầu Phú Mỹ 2, do Công ty TNHH Masterise Hạ tầng Phú Mỹ làm nhà đầu tư; và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc, do Công ty TNHH Mặt trời Vũng Tàu làm nhà đầu tư. Các dự án này có thời điểm động thổ, khởi công ngày 15/1/2026.
UBND TP.HCM yêu cầu các nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án BT khẩn trương lập, hoàn thiện và trình hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế xây dựng, dự toán và dự thảo hợp đồng dự án theo quy định.
Quảng trường trung tâm và Trung tâm hành chính Thành phố do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt trời Sài Gòn (thuộc Tập đoàn Sun Group) làm nhà đầu tư, dự án được động thổ ngày 29/4/2026.
Nhà đầu tư chịu trách nhiệm trước pháp luật và UBND TP.HCM về tính chính xác, trung thực, đầy đủ, đồng bộ của hồ sơ, số liệu và phương án đề xuất. Thành phố lưu ý, không để việc triển khai trước một số công việc ảnh hưởng đến chất lượng, an toàn công trình hoặc làm phát sinh nghĩa vụ của Nhà nước khi chưa được cấp có thẩm quyền chấp thuận.
Các nhà đầu tư và doanh nghiệp dự án phải xây dựng kế hoạch triển khai chi tiết cho từng dự án, trong đó xác định đầy đủ công việc, mốc tiến độ, đường găng, sản phẩm đầu ra và trách nhiệm thực hiện, kèm sơ đồ tiến độ Gantt.
Với vai trò cơ quan thường trực Hội đồng thẩm định dự án PPP, Sở Tài chính được giao phối hợp các sở, ngành liên quan khẩn trương thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, tổng hợp kết quả và trình cấp có thẩm quyền xem xét, phê duyệt. Nhiệm vụ này phải hoàn thành trước ngày 18/9.
Sở Tài chính cũng phải rà soát cơ cấu nguồn thanh toán, khả năng cân đối vốn ngân sách nhà nước nếu có, giá trị và nguyên tắc sử dụng quỹ đất thanh toán.
Đối với quỹ đất dự kiến thanh toán, cơ quan này phối hợp xác định vị trí, ranh giới, diện tích, hiện trạng pháp lý và giá trị dự kiến, bảo đảm phù hợp với chủ trương đầu tư được duyệt, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và quy định pháp luật.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM được giao rà soát nguồn gốc, hiện trạng quản lý, sử dụng đất; điều kiện thu hồi, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với quỹ đất dự kiến thanh toán. Đồng thời phải xác định tính khả thi, khả năng khai thác và các nghĩa vụ tài chính liên quan, gửi Sở Tài chính tổng hợp.
Đường vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu, do Liên danh Đô thị Du lịch Cần Giờ - An Hưng - Điền Thịnh - Lâm Viên làm nhà đầu tư, khởi công vào ngày 1/7/2026.
TP.HCM yêu cầu không đề xuất sử dụng quỹ đất chưa bảo đảm đầy đủ căn cứ pháp lý hoặc còn tranh chấp, chồng lấn, vướng mắc chưa được xử lý.
Sở Tư pháp được giao phối hợp, cho ý kiến pháp lý đối với dự thảo văn bản quy phạm pháp luật, dự thảo hợp đồng dự án và các vấn đề pháp lý liên ngành. Nội dung rà soát tập trung vào thẩm quyền, trình tự, thủ tục, phân chia rủi ro, điều kiện thanh toán, cơ chế xử lý vi phạm và trách nhiệm của các bên.
Các ban quản lý dự án chuyên ngành phải tăng cường quản lý, theo dõi, kiểm tra, giám sát tiến độ, chất lượng, chi phí, nguồn vốn và việc thực hiện nghĩa vụ của nhà đầu tư trước và sau khi hợp đồng được ký kết. Bên cạnh đó, thành phố yêu cầu không để xảy ra tình trạng triển khai dự án khi chưa đủ điều kiện hoặc hợp thức hóa các khối lượng, chi phí không đúng quy định.
Đồng thời, UBND TP.HCM yêu cầu thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và người đại diện theo pháp luật của nhà đầu tư chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện các nhiệm vụ được giao, chủ động phối hợp và xử lý công việc thuộc thẩm quyền, không đùn đẩy trách nhiệm.
Trường hợp phát sinh khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền, các đơn vị phải kịp thời báo cáo cơ quan chủ trì để tổng hợp, tham mưu UBND TP.HCM xem xét, quyết định.
Võ Nga